충무로 하늘N

충무로 하늘N 모델하우스

 

교통, 편의시설, 역세권등 입지가

좋은 도심에 주거시설은 부동산의 황금입지로

꼽힙니다.

상대적으로 부동산 가치가 높아지며

상업시설내 들어서는 오피스텔, 도시형생활주택등은

1~2인 가구수의 증가와 편리성이 시너지 효과를 얻으며

수요자들에게 꾸준히 인기를 얻고있습니다.

 

 

서울을 관통하는 모든 지하철역을 도보5분권 !

서울 최중심 충무로 핵심입지 약70만의 풍부한 수요층 !

파격적인 평당 분양가로 높은 시세차익 !

인근 재개발 재정비구역내 풍부한 미래가치 !

분양권 전매 제한 無 !

1가구 다주택 적용 無 !

대출 규제 적용 無 !

충무로 하늘앤 최고의 계약조건 !

다시없을 투자조건을 놓치지 마세요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

충무로 하늘엔 높은 프리미엄

 

 

 

 

충무로 하늘앤 복합단지는 인근 시세대비

저렴한 분양가로 계약후 바로 전매가능한

전매제한이 없는 상품으로 1가구 2주택에 포함이 안되는

환금성 높은 투자상품으로 청약통장 필요없이

계약가능해 계약 후 바로 시세차익을 누릴 수 있는

수익형 투자상품으로 전매무제한, 1가구 2주택 규제없고

주변대비 낮은 분양가고 수익률 극대화가 가능합니다.

 

 

 

서울시 중구 충무로 하늘N 생할숙박시설 프로젝트가 들어설 입지는

서울의 세운재정비촉진지구(6-4-21)블럭에 들어서며

지하4층~지상 15층 규모로 인근 풍부한수요층과

갭투자 가능한 시세차익형 부동산으로

주택수에 미포함되는 임대 수익형 새로운 투자상품입니다.

 

 

충무로 하늘앤 주상복합 오피스텔/ 상가의 상품 설계특장점으로

지하2층부터 지상1층을 자연스럽게 연결하는 선큰을 설치해

자연스런 자연광이 유입되고 지하에 화물 전용 엘리베이터를 설치

편리성을 높이고 유동인구 접근성이 뛰어난

1층에서 지상2층으로 직접 연결하는 외부계단설치로

지상 2층으로 접근성이 용이하며

호텔급 로비시설과 실외기실 세대별로 설치안하고

별도로 설치해 소음감소효과,와 미관향상효과가 있으며

고효율 LED조명 설치와 일괄소등스위치, 대기전력 차단스위치,

무선랜설치, 각 실별 온도조절기 설치, 중소조절 설치로

빗물을 재이용하여 옥외 조경수 및 변기물사용,

상가시설 가스, 급수 및 환기설비 인프라 구성등으로

에너지절감과 편리한 생활이 가능한 다양한 특화설계를

적용한 주상복합 미래친화형 단지를 구성합니다.

 

 

충무로 하늘N 입면도입니다.

지하 4층부터 지상15층 규모로

서울시 중구 충무로 4가 55외 23필지에 1개동이 들어서며

남측 10M, 동측 6M, 북측 6M의 편리한 접근성과

지상 3층~15층 :생활숙박시설 총260실

지상1층~2층 :  근린생활시설

지하 1층~지하 2층 : 도심특화산업시설

지하3층~지하4층: 주차장시설로 들어섭니다.

 

 

 

 

입주민 휴게쉼터 옥상 루프탑가든과 공개공지, 광장등

쾌적한 입지조건과 여유로운 휴식공간을 마련합니다.

 

 

호텔급 비즈니스 라운지, 로비시설, 썬큰가든등

고급화된 특화설계를 도입합니다.

 

 

 

 

 

충무로 하늘N 새로운 라이프가 시작되는 곳

주거에 접목되는 인공지능 혁신스마트한 생활이 가능한

첨단 시스템 IOT, 엘이디조명등, 태양광시스템,

냉난방 조절기능, 조명등 핸드폰에서 원격조정가능한

스마트한 생활을 누릴 수 있어서 외부에서

혹시 깜빡하고 가스를 끄지 않았어도

간편하게 핸드폰으로 제어가능해 시간절약은 물론이고

안전한 생활까지 가능한 편리성이 높고요,

호텔식 컨시어지 서비스로 입주민 편의성 강화로

인포메이션 로비, 세대 청소서비스, 세탁서비스와

루프탑가든, 북카페, 공개공지, 썬큰공간등

입주자를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.

 

 

 

충무로 하늘엔 내부 평면도입니다.

늘어나는 1~2인가구에 최적화된 원룸부터 투룸형등

전용면적 21㎡~55㎡ 평면 설계로

1인가구부터 신혼부부까지 여유롭게 생활할 수 있는

특화공간에는 현관에서 거실까지 이어지는

풀퍼니시드 빌트인 시스템으로

펜트리공간, 드레스룸등 풍무한 수납공간으로

별도의 수납공간이 필요없으며

입주자의 라이프 스타일에 맞춤형 가변벽체등

거실과 침실을 분리하는 중문설치로

세대 내 공간활용도가 뛰어나며

일부세대에 테라스형, 욕조설치등 차별화된

타입등 다양한 타입을 선보입니다.

 

 

 

충무로 하늘엔이 들어서는 입지 주변으로

서울 구도심 재생사업이 한창 진행중으로

과거 첨단산업의 중심지역이 가진 잠재력을 기반으로

문화, 관광과 연계한 도심산업 거점 조성추진으로

경제활력 거점공간의 확보를 통한 산업생태계 지원, 보존을

목표로 종로3가역 3호선 역부터 총 8개구역으로 나뉘어

순차적으로 진행되고있어요. 그중 2019년에 들어서는

써밋타워에는 대우건설 본사직원 5,500여명이 이전을

시작으로 순차적으로 2023년까지 완공을 목표로 진행중이고요.

세운재정비촉진지구에는 공동주택 약2,400여세대

상업시설, 오피스텔, 호텔, 오피스빌딩등이 들어설

예정으로 당 사업지가 들어서는 입지는

세운재정비촉진지구 6-4-21구역에 위치합니다.

 

 

서울도심과 수도권을 잇는 그물망같이 이어지는

전철라인을 모두 품고있는 교통의 허브입지

업무지구로 출퇴근하는 직장인들의 최고 선호도를 보이는

지하철 1호선부터 2.3.4.5호선이 도보5분거리에 위치하는

충무로 하늘엔은 우수한 대중교통시설과

강변북로, 올림픽대로등 광역교통시설까지

편리하게 이동하는 서울을 관통하는 중심부 초역세권에

입지하며 역세권 중심상권과 인근 쇼핑, 재래시장,

병원, 문화시설, 중구청등이 인접한 편리한 생활권까지

놓칠 수 없는 최고의 자리에 임차인이 선호하는

모든 요건이 잘 형성된 중심에 들어섭니다.

 

 

세운 재정비 촉진지구내 상가가 도시재생사업으로

노후화된 원도심 생활환경을 개선하며 세운광장~대림상가 라인

420m 거리가 새도심으로 정비되어 쇼핑거리로 활성화되있고

2단계 사업구간인 삼품상가~진영상가라인인 580m rjflfmf

2020년 4월까지 조성완료로 한창 재정비 중이랍니다.

인근 천계천과 세운광장, 광폭 횡단보도 조성등

관광, 쇼핑이 시작되는 곳으로 종묘~남산까지 연결되는

공중보행교, 데크정비, 신설, 메이커브규브설치등

시민들이 많이 찾는 다시 찾는 세운상가라인의

보행도로를 넓히고 증설하는 보행재생사업이 한창

진행중으로 유입인구, 쇼핑거리활성화등

노후화된 원도심 생활환경이 대폭 개선중이랍니다.

 

 

서울특별시 총 4백2십육만여세대중 1~2인세대가 차지하는 비율은

전체의 60.3%를 차지하며 그중 중구의 1인세대 비율은

48.5%를 차지해 1~2인 가주수 비율이 높게 형성되있어

탄탄한 오피스텔 수요층이 받쳐주고있습니다.

충무로 하늘N이 들어서는 반경 약1km내에 업무시설 빌딩과

관공서가 인접한 직접적인 직장인 수요층만

약 5만7천여명을 차지하는 직주근접 수요층이 풍부해

역세권의 수익률 높은 오피스텔이 인기를 얻고있습니다.

 

 

사업체수는 강남구에 이어 중구에 약 6만2천9백36개의 사업체수와

산업종사자가 약 3십8만6천여명이 근무하며

충무로 하늘엔 인근으로 점차 증가중으로

수요층이 꾸준히 유입중입니다.

 

 

충무로 서울앤 도시형생활주택이 들어서는

반경 2km내에 서울문화관광특구로 지정해

인사동 관광특구, 명동 관광특구, 남대문 관광특구,

남산관광특구, 동대문 관광특구,

광장시장, 방산시장, 중부시장등

내외국인 유입이 가능한 입지에 다양한 교통시설등

인구 유입이 풍부한 입지에 들어섭니다.

 

 

충무로 하늘N 모델하우스는 담당제로 운영중입니다.

아래 번호로 전화주시면 전문상담사의 친절한 안내로

모델하우스 위치문자전송서비스와 분양가등

추가 상담이 가능하시며 내방시 예약선물을 드립니다.