평택 서정리역 상가 고덕 서정타워 2차 분양

평택 서정리역 상가 고덕 서정타워 2차 분양

 

11자 로데오 스트리트 몰세권

모두 있다!

전 세계 먹거리 문화!

비즈니스, 문화, 교육의 중심!

고덕신도시 유일한 역세권!

고덕 서정타워 2차!

서정리역 로데오거리

랜드마크 몰! 서정타워 1차

모든 호실 분양완판 후

고덕 서정타워2차가 분양을 시작합니다

 

 

평택 고덕국제도시 높은 청약경쟁률로

분양 완판을 이어가고있는

고덕국제신도시 유일한 역세권 상가

고덕 서정타워 2차

낮은 저금리시대, 부동산 규제로

똘똘한 한채를 넘어 똘똘한 수익형으로

투자자들의 높은 관심을 받으며

분양을 시작합니다

 

고덕 국제신도시의 관문 서정리역세권

로데오광장 유동인구 밀집상권

고덕의 랜드마크 몰세권으로 형성

서정리역세권 복합개발 직접적인 수혜입지

고덕신도시 1만5천여세대의 직접수요

고덕삼성반도체 종사자 약8만명의 배후수요

서정리역세권 대규모 행정복합단지 고정수요

인근 LG디지털파크, 평택브래인시티등

배후수요층의 핫플레이스

평택 서정리역 상가 고덕 서정타워 2차 !!

 

 

고덕 서정리역세권 복합개발지 내에 들어서는

고덕 서정타워 2차가 들어서는 입지는

평택 고덕신도시 일반상업용지 2-1-4블럭

지하4층~지상8층 규모

대지면적 1,717.00㎡(519.42평)

연면적 14,689.30㎡( 4,443.51평)

전용율 52%의 높은 전용률을 확보합니다

 

서정리역세권 복합개발,

 행정복합단지,

삼성시티,

고덕시범단지까지

고덕신도시 메인 입지 위에

들어서는 고덕 서정타워의

층별 MD 구성

 

지상 1층 근린생활시설

 카페, 편의점, 약국, 베이커리, 마카롱,

 로드샵, 코스메틱, 안경점, 부동산, 통신사등

 

지상 2층 ~3층 권장업종

은행, 고기집, 중일식집, 참치전문점, 마라전문점,

쌀국수전문점, 돈까스 전문점, 멕시코음식점등

 

지상 4층~5층 권장업종

정형외과, 신경외과, 내과, 소아과,성형외과,

 안과, 피부과, 이비인후과, 치과, 한의원등

 

지상6층~7층 오피스 권장업종

법무, 세무, 회계, 건설, 설계, 감리

증권, 중소기업, 벤처, IT, 미디어, 연구소등

 

8층 권장업종

스크린 골프연습장, 스크린 야구장, VR체험관,

 액티비티 오락실, 필라테스, 요가, 휴게공간등

 

풍부한 유동인구가 몰리는 고덕신도시

서정리역세권 11자 로데오광장 메인

겹치지 않는 MD구성과 탄탄한 수요층으로

공실걱정없는 안전한 투자처

로데오광장 바로 앞 누가 와도

성공하는 최고 입지에 들어섭니다

 

 

고덕 서정타워가 들어서는 11자 로데오광장

서정리역세권 개발계획 예상조감도입니다

 

 

평택 고덕국제신도시를 들어서는

메인 역세권 상권으로 다양한 개발구상으로

전국 유일한 테마시설들이 들어서게되는데요

세계음식 스트리트 상권을 형성

아메리카, 차이나, 유럽, 아시아등

세계의 음식을 먹고 즐기는 세계음식거리

 

해외글러벌 브랜드와 SPA매장, 멀티샵으로

젊은층의 소비와 쇼핑을 겸한 볼거리, 쇼핑문화를

보고, 느끼고, 즐기는 쇼핑문화

멀티플렉스 / 공연장 / 갤러리등 세계문화를

접할 수 있는 문화공간으로 평택을 넘어

근거리에서 쇼핑과 문화, 색다른 문화를 체험하고

먹고, 즐기고, 놀 수 있는 로데오광장으로

비즈니스, 호텔, 컨벤션센터, 대형마트,

세계음식문화를 접하는 글로벌 스트리트

몰세권의 최 중심 대로변상가로 들어서는

평택 고덕 서정타워 메인상권에 들어섭니다

 

 

 

평택 고덕 서정타워 탄탄한 고정수요층

대규모 행정타운이 로데오광장을 둘러싸고 위치

평생교육자원청, 국립농산물품질관리원,

한국전력, 국민건강보험공단, 근로복지공단,

평택북부경찰서, 국토정보공사, 도시공사등등...,

종합환승센터와 대형마트, 주거밀집지역으로

탄탄한 고정 수요층과 서정리역세권

유동인구 몰세권을 형성하고있습니다

 

 

평택 고덕신도시 내 상가비율은

여타 신도시 대비 현저히 낮은 2%로

공급대비, 낮은 상가비율로

상가의 미래가치가 상당히 뛰어난 입지로

분당 4.7%

평촌 4.8%

일산 7.8%

광교 4.0%

동탄 3.5%

대비 현저히 낮은 상가비율과

고덕신도시 내 유일한 역세권 상권입니다

 

 

 

 

탄탄한 수요층의 몰세권으로 형성

고덕 서정리역세권 로데오거리 최 중심권

서정리역세권 복합개발의 대로변 메인상가

고덕신도시의 15만명의 관문 서정리역세권

영통, 동탄신도시, 천안불당신도시에

들어서있는 상가는

365일 24시간 불이 꺼지지 않는

상권을 형성중에 있습니다

평택에 들어서는 삼성전자는

전세계에서 가장 큰 반도체단지로

화성, 기흥사업장을 합친 규모보다

2배 더 큰 규모로 들어서게됩니다

삼성전자의 메인이 될 평택 고덕에

 들어서는 삼성반도체 캠퍼스의

최대 수혜입지에 들어서며,

고덕신도시 15만명의 고정수요층과

평택 구도심을 흡수할 수 있는 각종 테마가

있는 메인 스트리트 몰세권을 형성합니다